- Art Mieten
- Fläche 120 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1991
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 500 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.650 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Bereit für den nächsten Schritt in Ihrem Business?
In Dieburg bieten wir Ihnen eine erstklassige gewerbliche Bürofläche mit Lagerhalle zur Miete an. Diese umfasst großzügige Büroräume für bis zu 7 Personen mit einer Fläche von ca. 120m² die Ihnen genügend Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten bieten.
Zusätzlich stehen Ihnen bei Bedarf 125m² Lagerhalle zur Verfügung. Für die nahe Zukunft besteht die Expansionsmöglichkeit um bis zu 250m² Bürofläche im 1.OG.
Die Räume befinden sich mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoß, sind klimatisiert, EDV-verkabelt und hochwertig ausgestattet. Neben Akustikvertäfelungen aus Holzlamellen und Pinboards verfügen alle Räumlichkeiten über LED-Beleuchtung und Büroschränke (diese können bei Bedarf entfernt werden). Die gesamten Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen und unempfindlichen Designbodenbelag ausgestattet.
Die Bürofläche ist mit einer großen Teeküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten ausgestattet.
Ein zusätzlicher Lagerraum oder Archiv (auf Wunsch mit Regalen ausgestattet) ist ebenso auf der Officefläche vorhanden, wie ein Server- und Kopierraum. Der Server ist im Mietpreis inbegriffen und kann sofort genutzt werden.
Der optionale Hallenbereich kann auch zu Fertigungszwecken oder als Werkstatt genutzt werden, verfügt über ein elektrisches Tor, das zur An- und Abfahrt von Waren genutzt werden kann und ist bei Bedarf beheizbar.
Der Außenstellplatz ist gepflastert und im Mietpreis sind 4 PKW Stellplätze sowie ausreichend Fahrradstellplätze beinhaltet.
Die Anbindung an das öffentliche Autobahnnetz ist sehr gut und über die Bundesstraße gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A3. Perfekt für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter.
5 Gehminuten entfernt sind:
- Bäcker,
- Edeka
- dm
- Busanbindung
- 10 Gehminuten zum nächsten McDonalds
Sofortiger Einzug möglich.
Eine Besichtigung ist gerne nach Absprache möglich.
